102, Ch. Normandy
Superbe demeure clé en main sur un terrain de 5 898 pi², où confort moderne et emplacement privilégié se rencontrent. Au RDC on retrouve de belles et grandes pièces lumineuses, ainsi qu'une cuisine élégante. À l'étage, 5 spacieuses chambres et 2 salles de bains offrent un aménagement idéal pour toute la famille. Le sous-sol complètement aménagé propose un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies matures procurant une intimité remarquable, accueille une piscine creusée et des espaces de détente invitants. À distance de marche du REM, du centre de VMR, des écoles et des parcs. Garage & 4 stationnements
- 2 773 pi²
- 5 CAC
- 3+1 SDB
- 5 898 pi²
Addenda
Rez-de-chaussée: Un vestibule mène au hall d'entrée, où s'ouvre un espace de vie soigneusement pensé. À gauche, un vaste salon se distingue par son foyer au propane, qui apporte une touche de chaleur & d'élégance à la pièce. Un mur semi fermé structure harmonieusement l'espace en délimitant le salon de la salle à manger, tout en assurant une transition fluide entre les pièces. Adjacent à celle-ci, l'élégante cuisine se distingue par sa fenestration sur deux côtés, qui illumine l'espace. Conçue sur mesure pour cuisiner & recevoir, cette cuisine haut de gamme allie fonctionnalité & raffinement: îlot central convivial, vastes surfaces de travail en quartz, électroménagers encastrés, plancher chauffant, téléviseur intégré et système de filtration d'eau. Un bureau & une salle d'eau complètent ce niveau. Plafonds: 8'4"
En empruntant l'escalier de bois, vous accédez à un palier baigné de lumière grâce à son puits de lumière. L'espace nuit propose 5 chambres d'excellentes dimensions. Véritable havre de paix, la suite principale s'impose comme un sanctuaire privé grâce à sa généreuse fenestration cadrant sur la nature & son walk-in pratique. La salle de bain principale, située à proximité, est équipée d'une vanité double & d'une douche vitrée. 4 autres chambres complètent ce niveau, chacune munie d'un garde-robe, à l'exception de l'une d'elles, actuellement aménagée en bureau. Une seconde salle de bain avec bain-douche vient compléter cet étage, offrant une configuration pratique & fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. Plafonds : 8'5"
Le sous-sol offre une vaste salle familiale entièrement recouverte de tapis, créant un espace confortable & polyvalent. Une salle de bain moderne avec douche vitrée, ainsi qu'un coin laveuse-sécheuse, avec une configuration hautement fonctionnelle. On y retrouve également une pièce de rangement ainsi qu'une salle mécanique qui viennent parfaire cet espace. Plafonds: 7'8"
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement exceptionnel, bordée de haies matures procurant une intimité totale. Cet espace de vie extérieur comprend une piscine creusée, mise en valeur par un contour en dalles de pavé uni, qui se prolonge vers une jolie section repas avec petite cuisine extérieure comprenant BBQ, lavabo, petit réfrigérateur & plan de travail. Une seconde aire de détente aménagée sur un patio complète ce véritable havre de paix. À l'avant, on retrouve un garage simple ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Planchers chauffants dans toutes les salles de bains, la cuisine & l'entrée pour un confort optimal.
**Suite des inclusions: Frigidaire du sous-sol, étagères de rangement dans le garage, étagères de rangement dans la pièce de rangement au s-s, armoire mauve de rangement au s-sl.
**Les foyers & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, rideaux et tringles. Cuisine extérieur (avec BBQ et frigo). Télévisions (sauf celle du salon) et leurs supports. Cellier à vin dans la cuisine, système d'alarme, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires. Tout le mobilier extérieur. Borne pour voiture électrique. Système d'irrigation. Divan dans le sous-sol et le tapis. Meuble encastré dans le salon. (Suite dans l'addenda..)
Exclus
Télévision dans le salon.
Autre
Cour privée
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Intégré
Simple largeur
Creusée
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Totalement aménagé
Au garage (1)
