11, Rue Roussil
Domaine d'exception au bord de la rivière des Mille-Îles. Cadre de vie unique sur un terrain de plus de 22 000 pi², alliant tranquillité champêtre & proximité des services. Cette propriété hors norme, construite dans le style canadien en pierre, séduit par son architecture élégante: toit à 2 versants en tôle, fenêtres en bois à crémone. L'intérieur s'ouvre sur de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse & accueillante. Avec ses 5 chambres généreuses, sa piscine intérieure & son accès privé à la rivière avec quai, ce domaine offre un confort inégalé. Garages, système de géothermie, génératrice 60KW.
- 6 119 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 22 263 pi²
Addenda
Maison de charme de style canadien traditionnel.
Vue dégagée sur la rivière des Mille-Îles, face à l'Île Gagnon.Offrant une vue spectaculaire & un cadre de vie exceptionnel, cette propriété exclusive séduit par son élégance, sa luminosité & son lien constant avec la nature.
RDC : Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent dans une ambiance chaleureuse & lumineuse. Le salon, idéal pour recevoir, est articulé autour d'un foyer en pierre au bois homologué, véritable pièce maîtresse permettant une configuration polyvalente de l'espace. La cuisine haut de gamme, au coeur de l'étage, se distingue par ses vastes comptoirs de quartz et de bloc de boucher, son évier double sous plan ainsi que sa cuisinière au gaz alimentée au propane. À l'arrière de la maison, la salle familiale, la salle à manger & le boudoir longent la façade donnant sur la rivière, offrant une vue imprenable & un accès direct à la piscine intérieure. Une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau avec mobilier intégré complètent harmonieusement ce niveau.
2e étage : cet étage aux plafonds mansardés accueille 3 chambres, dont une somptueuse suite principale. Véritable havre de paix, celle-ci propose une atmosphère feutrée agrémentée d'un foyer électrique, 2 walk-in pratiques ainsi que d'une salle de bains élégante avec grande douche vitrée à effet pluie et vanité double aux comptoirs de quartz. Deux autres chambres de belles dimensions, chacune dotée d'un coin bureau & lecture, un espace gym, une salle de bains familiale avec bain-douche et espace buanderie, ainsi qu'un vaste rangement sous les combles complètent cet étage.
S-S : Le sous-sol intime propose un cinéma maison & une salle de jeux, tous deux agrémentés d'un foyer au propane. Une chambre avec accès direct à la salle de bains munie d'une douche, ainsi qu'un espace de rangement, viennent parfaire cet espace.
Piscine intérieure : La piscine intérieure, avec vue directe sur la rivière, offre une expérience intérieure-extérieure remarquable grâce à ses 16 portes-patio doubles avec moustiquaire. Spa, toile Aquamatique sécuritaire et luminosité abondante permettent d'en profiter pleinement en toute saison. Un spa est installé dans cet espace.
Terrain et dépendances : Érigée sur un terrain intime, clôturé & bordé par l'eau sur 2 côtés, la propriété propose de multiples espaces de détente : gazebo, quai donnant accès à la rivière, potager & aménagements paysagers soignés.Un garage intégré double largeur ainsi qu'un second garage/atelier dans un bâtiment indépendant offrent un espace de rangement & de travail supplémentaire.
Plafonds :RDC 7'11"2e 7'11" à 8'6"S-S 6'6"Garage 8'6"Atelier/garage 7'10"
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Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un rapport d'inspection prévente est disponible à l'acheteur.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur Miele, lave-vaisselle Miele, cuisinière au propane avec four électrique Bertazzoni, machine à café encastrée Miele, hotte Bertazzoni, micro-ondes tirroirSharp, luminaires, stores, rideaux et tringles, piscine, toile de piscine rétractable et tous les accessoires de piscine, tous les quais, tous les luminaires, spa, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, système de caméra, génératrice intégrée 60 KW. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Radiant
Autre
Autre
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Foyer au bois
Foyer au gaz
Double largeur ou plus
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé à l'eau
Embarquation moteur permise
Creusée
Intérieure
Totalement aménagé
Au garage (2)
Panoramique
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 3 888 pi²
- 5+1 CAC
- 4+1 SDB
