1332-1344, Rue Bélanger
Excellente opportunité d'investissement pour cet immeuble à revenus de 7 logements spacieux, tous loués, offrant également un potentiel intéressant pour un éventuel propriétaire occupant à l'échéance d'un bail. L'immeuble comprend un vaste 6 ½ au rdc, 2x 4 ½ à ce même niveau, ainsi que 4x 5 ½ répartis sur les 2 étages supérieurs. Ces derniers profitent de terrasses en façade & de balcons arrière. Chaque unité bénéficie d'un stationnement à l'allée, un avantage recherché dans le secteur. À proximité du métro Fabre et du marché Jean-Talon, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique favorisant une demande locative soutenue.
- 8 154 pi²
- 5 410 pi²
Addenda
Description:
Les logements se distinguent par leurs pièces de belles dimensions et leurs configurations fonctionnelles, où les espaces de vie sont bien définis. Les salons et salles à manger offrent de beaux volumes, tandis que les cuisines, aménagées vers l'arrière, s'intègrent naturellement à l'organisation de chaque unité. Les planchers de bois présents dans plusieurs pièces contribuent au caractère chaleureux des intérieurs, qui profitent également d'une généreuse luminosité naturelle.
Les différentes configurations permettent une utilisation polyvalente des espaces selon les besoins des occupants. À l'extérieur, les grandes terrasses couvertes prolongent agréablement les aires de vie et constituent un atout appréciable, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas ou détente durant la belle saison.
L'ensemble présente ainsi des logements confortables et bien proportionnés, dont les caractéristiques répondent aux attentes d'une clientèle locative recherchant espace, fonctionnalité et agréments extérieurs.
Inclus
Tous les chauffes-eau.
Exclus
Effets personnels des locataires.
Pierre
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
- 4 727 pi²
- 5 220 pi²
- 5 133 pi²
