1434-1448, Rue Fleury E.
Immeuble semi-commercial comprenant 4 unités résidentielles au 2e étage et 1 unité commerciale au RDC + sous-sol. Idéal pour investisseur. Bon potentiel de valorisation. Emplacement exceptionnel au coeur de la Promenade Fleury, entouré d'une multitude de services, de parcs, d'écoles mais aussi à quelques pas de l'Hôpital Fleury et de la Rivière des Prairies. La bâtisse de 6600 pc est situé en coin de rue, avec 2 stationnements extérieurs sur le côté.
- 6 600 pi²
- 5 492 pi²
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée + sous-sol - 1448 : Unité commerciale - Locataire bien établi depuis plusieurs années. Bannière reconnue dans son secteur d'activité (Matelas Bonheur)La superficie du local commercial inclut le sous-sol.Le loyer inclut : 1873,12$ /mois pour la participation aux taxes et assurances.
2e étage : 4 unités résidentielles : Elles possèdent toute un balcon arrière et installations laveuse-sécheuse.1436 et 1438 : 4 1/21442 : 3 1/21444 : 5 1/2
* L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 60%.
Inclus
Selon les baux.
Exclus
Selon les baux.
Plinthes électriques
Gaz naturel
Climatiseur central
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Résidentiel
- 3 601 pi²
- 3 738 pi²
- 4 449 pi²
