1531, Av. Wrexham

Dès l'entrée, la maison révèle une disposition fluide et chaleureuse, bien adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions. Les espaces du rez-de-chaussée communiquent naturellement entre eux, créant une belle continuité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Les hauts plafonds et les planchers de bois contribuent au cachet de l'ensemble et accentuent la sensation d'espace.La cuisine offre un aménagement fonctionnel, de bonnes surfaces de travail et s'intègre parfaitement aux aires de vie, permettant de rester en contact avec la famille ou les invités.À l'étage, les trois chambres sont regroupées dans une section plus intime. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in, tandis que les autres chambres bénéficient de rangements intégrés. Le palier, éclairé par un puits de lumière, apporte une belle luminosité naturelle à ce niveau. Une salle de bains complète dessert les chambres.Le sous-sol complète bien la propriété avec une salle familiale, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains ainsi qu'une salle de lavage. Cet espace offre une belle polyvalence et peut facilement répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou servir d'espace plus indépendant.À l'arrière, la cour pavée, clôturée et intime constitue un agréable prolongement des espaces de vie. Facile d'entretien, elle offre un cadre propice aux repas à l'extérieur, aux moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du marché Atwater, du canal de Lachine, du métro Lionel-Groulx ainsi que des restaurants, cafés et commerces de Notre-Dame Ouest. Le centre-ville et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, offrant un bel équilibre entre vie de quartier et accessibilité urbaine.

********- Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

- Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur à la demande.

- Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.