220, Boul. Laird

Description

Cette maison de ville clé en main de trois chambres avec garage propose des espaces lumineux et soigneusement rénovés, le tout dans un secteur très recherché de Ville Mont-Royal. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa vaste aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, mise en valeur par de nouveaux planchers de bois franc. De généreuses fenêtres sur deux côtés procurent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine rénovée, à la fois sobre et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, de nombreux espaces de rangement et d'électroménagers en acier inoxydable. Une salle d'eau rénovée complète ce niveau, tandis qu'un accès direct mène à la terrasse extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. Hauteur des plafonds : 8 pi 2 po.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions composent un espace nuit confortable et bien pensé. La chambre principale se démarque par ses proportions généreuses, tandis que les deux chambres secondaires conviennent aisément aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités. Une salle de bain rénovée avec bain-douche complète cet étage. Hauteur des plafonds : 8 pi 3 po.

Le niveau inférieur bonifie la propriété avec une salle de loisirs polyvalente pouvant servir de salle familiale, d'espace de jeux ou d'entraînement. On y retrouve également une seconde salle de bain avec douche et espace buanderie, du rangement ainsi qu'un garage intégré, accessible directement depuis l'intérieur. Hauteur des plafonds : 7 pi 3 po.

La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment le remplacement des portes extérieures, incluant la porte de garage, des fenêtres, des planchers et des portes intérieures, ainsi que la rénovation de la cuisine, des salles de bain, de la salle d'eau et du sous-sol. Les luminaires ont également été remplacés, contribuant à l'allure actuelle et soignée de l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse accessible directement depuis l'aire de vie offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, tandis que l'environnement verdoyant ajoute au caractère paisible de la propriété.

Cette maison de ville ne fait pas partie d'une copropriété. Il n'y a donc aucuns frais de condo ni frais communs.

Alliant luminosité, rénovations, trois chambres, garage intégré et espaces de vie polyvalents, cette propriété offre une formule clé en main dans l'un des secteurs recherchés de Ville Mont-Royal.



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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.