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Bardagi - RE/MAX du Cartier G.B.
514 271-9895

1580, Rue Louis-Carrier, APP. 502

Ahuntsic-Cartierville - H4N 2Z1
# Centris : 13510635

Condo de coin situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu. Son aménagement fonctionnel s'articule autour d'une aire de vie centrale réunissant le salon et la salle à manger & donnant accès à un balcon privé surplombant un espace vert entre les immeubles. La cuisine est ajacente à ces espaces. L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain. Un espace de stationnement au garage & un rangement adjacent complètent l'ensemble. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, du parc Marcelin-Wilson, des stations de métro & du REM, ainsi que des principaux axes routiers.

375 000 $
Photo 1 de 24
  • 802 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Numéro Centris : 13510635

Addenda

Description

L'entrée s'effectue par un vestibule agrémenté de trois pratiques garde-robes, offrant un espace de rangement appréciable. Au coeur de l'unité, le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration en angle et à l'emplacement privilégié au 5e et dernier étage. La cuisine est adjacente à l'aire de vie.

Les deux chambres, de bonnes dimensions, sont chacune munies d'un garde-robe double. Une salle de bain avec bain-douche comprend également un espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.

Le balcon privé surplombe les cours et les espaces verts des immeubles voisins, offrant un environnement agréable. Une peinture fraîche et des planchers de bois clair confèrent à l'ensemble une ambiance propre, lumineuse et accueillante.

Plafond : 7 pi 11 po.

******

Les frais de condo de 306,02$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.











Caractéristiques spéciales du bâtiment
Près de
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment
——
Surface habitable
802 Pieds carrés
Taille du terrain
——
Superficie du terrain
——
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1987
Reprise
Non
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (10.2x5.1 P)
Détails : 3 garde robes
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.4x11.9 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (8.4x7.9 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (7.10x7.5 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.10x10.9 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.2x14.1 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.1x10.9 P)
Détails : Bain-douche, lav.-sécheuse
Évaluation
Année
2026
Terrain
66 900 $
Bâtiment
279 700 $
Total
346 600 $
Taxes
Taxes municipales
2 047 $
Taxes scolaires
229 $
Total
2 276 $
Frais
Frais de copropriété
3 684 $
Total
3 684 $
Visite libre
Dimanche 26 juillet - 15h à 16h
Bardagi - RE/MAX du Cartier G.B.
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Demande d'info
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