864, Av. Dollard

Description :

Situé au deuxième étage d'un immeuble au cachet typiquement outremontais, ce condo propose une configuration bien pensée et des espaces agréables au quotidien.

Dès l'entrée, le salon profite d'une belle luminosité naturelle, tandis qu'un bureau fermé offre un espace pratique et polyvalent. La chambre principale et une deuxième chambre sont regroupées dans cette première partie de l'unité.

Plus loin, la cuisine et la salle à manger s'intègrent dans une aire ouverte conviviale. L'îlot central, les comptoirs en quartz et le mur de brique apparente apportent à l'ensemble une touche actuelle et chaleureuse. Une troisième chambre complète l'unité.

À l'arrière, la spacieuse terrasse, accessible depuis la salle à manger, constitue l'un des beaux atouts de la propriété et offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La propriété comprend également un garage et un espace de rangement (#5.5).

L'emplacement permet de profiter pleinement d'Outremont, à proximité du métro, du campus MIL, du parc Kennedy ainsi que des commerces, cafés et restaurants des rues Van Horne et Bernard.

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Les frais de condo de 470,52$/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, l'entretien des parties communes, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'entretien paysager, le déneigement, le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.