3954, Rue de Mentana

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux boiseries apparentes, aux impressionnants plafonds de 11 pieds et aux nombreux détails architecturaux qui donnent à cette propriété une personnalité bien à elle.

Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois conforme, constitue un espace invitant, tandis que la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement à l'ensemble.

La propriété propose deux chambres ainsi que des espaces polyvalents permettant de s'adapter à différents besoins, que ce soit pour aménager un bureau à domicile, un espace de détente ou du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété présente également un beau potentiel d'aménagement. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées pour la création éventuelle de terrasses, notamment à l'arrière ou sur le toit, permettant de bonifier les espaces extérieurs selon les besoins et les projets des futurs propriétaires, sous réserve des autorisations requises et de la réglementation applicable.

Le tout dans un emplacement exceptionnel du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des commerces de proximité, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Un secteur vivant et recherché qui permet de profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant du caractère résidentiel de la rue.

Une propriété distinctive offrant cachet, caractère et potentiel, au coeur d'un des quartiers les plus appréciés de Montréal.

Bienvenue chez vous!

*****Les frais de condo de 192$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Droit de préemption: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposent d'un délai de 5 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.