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Bardagi - RE/MAX du Cartier G.B.
514 271-9895

5657, Rue Waverly

Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2Y2
# Centris : 13508891

Bienvenue dans ce superbe condo à aire ouverte situé au coeur du Mile End, l'un des quartiers les plus recherchés et animés de Montréal. Ce rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses rehaussées de magnifiques murs d'accent en brique, une aire de vie conviviale et une vaste cour arrière. Entourée de cafés emblématiques, de boutiques tendance et de tables réputées, cette propriété remplie de charme allie l'effervescence de la vie de quartier à la tranquillité d'un véritable havre de paix : une immense cour privée d'exception, en plein centre de tout.

840 000 $
Photo 1 de 30
  • 876 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Numéro Centris : 13508891

Addenda

En franchissant le vestibule d'entrée privé, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, mis en valeur par de chaleureux planchers de bois franc et une abondante lumière naturelle traversant de grandes fenêtres avant encadrées de riches moulures en bois.

Le généreux salon s'harmonise parfaitement avec la cuisine centrale, qui propose de vastes surfaces de travail, des armoires épurées et une disposition intuitive conçue pour cuisiner au quotidien tout en recevant des invités. Attenante, la salle à manger accueille confortablement vos soupers entre amis tout en offrant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux portes doubles.

Deux chambres à coucher spacieuses, chacune caractérisée par de magnifiques murs d'accent en briques exposées d'origine qui apportent un cachet historique inestimable et une chaleur moderne à la propriété. De grandes fenêtres laissent entrer une douce lumière naturelle, tandis que de profondes penderies intégrées procurent d'excellentes solutions de rangement. Idéalement située entre les chambres, la salle de bain complète propose une baignoire-douche profonde, du rangement sous la vasque et un espace buanderie discrètement intégré.

Ce qui distingue véritablement cette résidence, c'est son espace extérieur exceptionnel : une rareté absolue dans le quartier du Mile End ! Sortez sur votre terrasse couverte en bois, dotée d'un espace de rangement extérieur intégré, pour admirer une immense cour privée entièrement clôturée et bordée d'arbres matures. Qu'il s'agisse d'organiser des réceptions estivales, de souper en plein air, de jardiner ou simplement de vous détendre dans votre havre de paix verdoyant, cette propriété offre un mode de vie urbain sans pareil.

*****

Les frais de condo de 461,76 $ /mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Caractéristiques spéciales du bâtiment
Près de
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
En rangée
Taille du bâtiment
7.38x11.04 Pieds irr.
Surface habitable
876 Pieds carrés
Taille du terrain
——
Superficie du terrain
——
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1910
Reprise
Non

Inclus

Cuisinière à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe murale avec télécommande, luminaires sauf ceux en exclusions, stores, rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Luminaires dans les deux chambres à coucher, luminaire applique murale au salon, luminaire applique murale de la chambre à coucher principale, luminaire de la salle à manger.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Proximité
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (3.10x3.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.3x13.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.4x9.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (13.4x9.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10.7x11.11 P)
Détails : Grand garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.7x10.9 P)
Détails : Grand garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (10.3x5.10 P)
Détails : Garde-robe laveuse/sécheuse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (9.0x6.2 P)
Détails : Adjacent au salon
Évaluation
Année
2026
Terrain
256 000 $
Bâtiment
526 600 $
Total
782 600 $
Taxes
Taxes municipales
4 253 $
Taxes scolaires
496 $
Total
4 749 $
Frais
Frais de copropriété
5 541 $
Total
5 541 $
Autre
Coût d'énergie
1 166 $
Total
1 166 $
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