4851-4855, Rue De Bullion
Opportunité unique au coeur du Plateau ! Ce triplex de coin exceptionnel, entièrement rénové en 2022, est une perle rare sur le marché. Situé à la limite du Mile-End, l'immeuble baigne de lumière et propose trois logements spacieux (5 ½, 4 ½ et 3 ½ + den), en plus d'un vaste sous-sol non aménagé offrant un immense potentiel de rangement ou de projets futurs. Profitez d'un emplacement stratégique à quelques pas des cafés réputés, du parc Jeanne-Mance et du métro Laurier. Le 3e étage sera libre à l'acheteur au 1er novembre 2026. Excellents revenus et état impeccable : une valeur sûre.
- 3 263 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 1 281 pi²
Addenda
Logement du rez-de-chaussée (4851): 1 chambre + den, 871 pieds carrés*
Logement du 2e étage (4853): 2 chambres, 855 pieds carrés*
Logement du 3e étage (4855): 3 chambres, 895 pieds carrés*Prenez note que le locataire quittera le 31 octobre 2026.Libre à l'acheteur le 1er novembre !
* Superficies nettes au plan d'architecte.
Superficie habitable brute de 3 263 pc (telle qu'indiquée à la fiche), selon le rôle foncier et le certificat de localisation.
Entièrement rénové en 2022, suite à un incendie issu de la terrasse qui se trouvait sur le toit. Le tout a été pris en charge par la compagnie d'assurance et les vendeurs ont pu en profiter pour apporter quelques améliorations aux divisions antérieures de l'immeuble.
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété.
Inclus
Cuisinières (3), lave-vaisselle (3), Réfrigérateur (3), hottes de cuissons (3) laveuse et sécheuse (3) luminaires de salle à manger (3).
Exclus
Tous les biens des locataires.
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
- 2 600 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 2 520 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 3 180 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
