51, Av. Roosevelt, APP. 1A
Condo à aire ouverte de type loft situé au coeur du quartier prisé de Ville Mont-Royal. Cette unité offre de magnifiques planchers de bois franc, de lumineuses aires de vie ouvertes, un garage ainsi qu'un espace de rangement. Idéalement situé sur une rue paisible faisant face au parc Danyluk, à deux pas du parc Connaught, des services du centre de VMR, du train de banlieue et des écoles.
- 626 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description :
Demi-sous-sol doté de hauts plafonds, ce loft à aire ouverte offre un grand espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte avec évier double et comptoir lunch pouvant accueillir deux places. Pour plus de praticité, les électroménagers de la cuisine sont inclus dans la vente.
La chambre ouverte est spacieuse et lumineuse, tandis que la salle de bains est équipée d'un bain-douche fonctionnel.
Plafonds: 8'7''
Garage #ARangement #1A
*****
Mise de fond minimum de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire devra être la Caisse Desjardins.
Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Les frais de condo de 367,46$/mois incluent:les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, la taxe d'eau, les frais de gestion et d'administration, l'entretien, le déneigement, le paysagement.
Les taxes municipales de 2420$/an et scolaire de 286$/an sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité et sont incluses dans les frais de condo.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'appartement:Terrain: 1 254 200 + Bâtiment: 5 349 000$ = Total: 6 603 200 $
La superficie habitable nette est de 58.2 mètres carrés telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, luminaires, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Porte de garage électrique
Intégré
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
