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5771-5773, Av. Déom

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2N5
# Centris : 11855271

Rare opportunité aux limite d'Outremont! Sur un terrain exceptionnel de près de 8 000 pi², ce duplex abandonné à démolir offre un fort potentiel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Située dans un secteur prisé de Montréal, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou acheteurs désirant bâtir sur une rue paisible dans un cadre dynamique & familial. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, garderies, ainsi que de l'UdeM. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux stations de métro Outremont & UdeM, au réseau REM et à de nombreux parcs, cafés, commerces de quartier.

1 995 000 $
Photo 1 de 13
  • 1 924 pi²
  • CAC
  • SDB
  • 7 985 pi²
Numéro Centris : 11855271

Addenda

L'immeuble est destiné à être démoli.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Caractéristiques spéciales du bâtiment
Près de
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment
31x31 Pieds irr.
Surface habitable
1 924 Pieds carrés
Taille du terrain
50x159 Pieds
Superficie du terrain
7 985 pi²
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1922
Reprise
Non
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Année
2026
Terrain
890 200 $
Bâtiment
453 700 $
Total
1 343 900 $
Taxes
Taxes municipales
8 380 $
Taxes scolaires
1 071 $
Total
9 451 $
Recettes
Résidentiel
24 $
Total
24 $
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