5925-5935, Rue Jeanne-Mance
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ! Immeuble clé en main de 6 logements, tous loués, situé dans un secteur à très forte demande locative. Entièrement rénové en 2019 (structure, plomberie, électricité, ventilation, fenestration, maçonnerie, toiture), l'immeuble est en état impeccable. Les logements conservent leur cachet d'époque avec murs de brique exposés, tout en offrant des planchers, cuisines et salles de bains remis à neuf. Au coeur du Mile End, quartier dynamique réputé pour ses restaurants et commerces, près du métro Outremont, des transports en commun et des pistes cyclables. Walk Score 97, Bike Score 100.
- 6 043 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 3 100 pi²
Addenda
Revenus bruts annuels de 161 160 $ à compter du 1er juillet 2026. Les loyers indiqués seront applicables à partir du 1er juillet 2026, sauf pour le logement 5929, dont l'ajustement de loyer débutera le 1er septembre 2026.
Immeuble locatif au charme indéniable, méticuleusement rénové en 2019 et parfaitement entretenu. Il comprend 6 logements répartis sur trois étages, soit deux 5 1/2 et quatre 4 1/2, tous loués jusqu'à l'été 2026. Chaque unité est équipée d'un coin laveuse-sécheuse et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les logements disposent d'un balcon donnant sur la ruelle, tandis que ceux du troisième étage bénéficient également d'un balcon avant côté rue. Un immeuble solide, rénové et générant des revenus locatifs particulièrement attrayants.
*À NOTER les photos apparaissant sur l'inscription ont été prises suite aux rénovations elles sont présentées è titre indicatif car tous les logements sont actuellements occupés.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation est en commande, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
À noter que les loyers sont ceux entrant en vigueur à partir du 1er juillet 2026.
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
- 5 537 pi²
- 7 224 pi²
- 3 391 pi²
