645, Av. Champagneur
Condo au coeur d'Outremont - Situé au sein d'un triplex, ce condo spacieux séduit par ses moulures d'époque, ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux. Il comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Un espace de rangement est inclus. À quelques pas du métro Outremont, de nombreux parcs, d'écoles réputées, ainsi que des commerces et services de qualité des avenues Van Horne, Bernard et du Parc. Une vie de quartier prisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Walk Score de 98.
- 1 752 pi²
- 3+1 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description
Très grande unité avec beaucoup de potentiel, mettant en valeur les moulures d'origine et les portes françaises.
Dès l'entrée, une vaste pièce double à droite sert de salon et de salle à manger, avec un placard intégrés. De l'autre côté, une première chambre -- également une pièce double -- peut facilement être divisée pour créer une quatrième chambre. Elle dispose de deux garde-robes.
Au centre de l'unité, un second salon ou une salle familiale avec planchers chauffants, offre un bel espace de vie supplémentaire. La chambre principale, attenante, comprend son propre garde-robe. La salle de bain est équipée d'un bain-douche.
À l'arrière, la cuisine spacieuse propose un coin repas et des comptoirs en porcelaine et un espace rangement. Une autre chambre s'y trouve, ainsi qu'une salle de lavage avec du rangement supplémentaire.
L'unité comprend un espace de rangement au sous-sol.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Mise de fond de 20%. Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront au choix du vendeur.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.
Valeur du terrain; 585 000 $Valeur du bâtiment: 1 774 600 $Valeur de l'immeuble: 2 359 600 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
Les frais de copropriété de 95,12$/mois correspondent à la part mensuelle de l'assurance habitation de l'immeuble.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Visite virtuelle
Inclus
Luminaires, stores et tringles, réfrigérateur, réservoir d'eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Rideaux, four, laveuse et sécheuse.
Radiant
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
