75, Crois. Linwood
Impressionnante demeure à paliers multiples au cachet intemporel, située sur un paisible croissant à Mont-Royal sur un lot de plus de 11,000 pc! Presque 4 500 pi² habitables, ses volumes généreux & sa configuration pour vie de famille, cette propriété offre espace, confort & tranquillité, avec un immense potentiel de modernisation. Le rdc propose de spacieuses pièces baignées de lumière, réunissant salon, salle à manger, solarium & cuisine avec dînette. 5 chambres à l'étage, grande salle familiale en rdj & un s-s avec grande salle de jeux et cuisine secondaire. Cour privée, garage double & proximité des écoles, garderies, parcs & du REM.
- 4 494 pi²
- 5 CAC
- 3+2 SDB
- 11 034 pi²
Addenda
Cette imposante propriété construite en 1957 se distingue par son architecture intemporelle, ses dimensions généreuses et son remarquable potentiel de modernisation. Offrant près de 4 500 pi² habitables sur 4 niveaux niveaux, elle repose sur un terrain privé de 11 034 pi², bordé de haies matures et aménagé de façon à préserver une agréable intimité.
Dès l'entrée, les généreuses fenêtres et la disposition des pièces favorisent une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose de vastes aires de réception avec un salon aux proportions remarquables, une salle à manger adjacente et un solarium quatre saisons offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine avec dînette, attenante à la salle à manger et à la salle de lavage, présente une excellente base pour une potentielle transformation. Les plafonds de 8'5" à 9'5" accentuent la sensation de volume.
À l'étage, cinq chambres sur 2 paliers permettent d'accommoder confortablement toute la famille. La vaste chambre principale bénéficie de deux penderies walk-in, d'une salle de bains attenante et d'un balcon donnant sur la cour. Quatre autres chambres complètent ce niveau, dont deux avec walk-in, en plus de deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements. Les plafonds variant de 7'10" à 8'5" contribuent à la généreuse proportion des pièces.
Le rez-de-jardin et le sous-sol, tous deux dotés de plafonds de 8', ajoutent une précieuse superficie fonctionnelle. La grande salle familiale et la vaste salle de séjour peuvent être aménagées selon les besoins de la famille : cinéma maison, salle de jeux, espace de détente, gym ou bureau. Une cuisine secondaire et une salle de bains complètent ces étage polyvalent.
À l'extérieur, le terrain de plus de 11 000 pi² offre un cadre verdoyant et intime. Le vaste jardin se prête à différents projets d'aménagement.
L'entrée circulaire offre quatre places de stationnement, complétées par un garage chauffé à double largeur.
Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun, REM et principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Une propriété de cette envergure, offrant autant d'espace, d'intimité et de possibilités de transformation, représente une occasion rare à Ville Mont-Royal.
*****La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse,sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Terrain/cour bordé de haies
Cour privée
Porte de garage électrique
Double largeur ou plus
Intégré
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Autre
Au garage (2)
- 4 762 pi²
- 4+1 CAC
- 3 SDB
- 3 158 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 2 067 pi²
- 4 CAC
- 3 SDB
