882-886, Av. Wiseman
Situé au coeur d'Outremont, ce charmant triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Réparti sur trois étages, l'immeuble offre de spacieux appartements, deux espaces de stationnement dans l'allée ainsi qu'un grand sous-sol non aménagé accessible par la cour. Le 3e étage bénéficie d'un balcon et d'une très grande terrasse au 4e, tandis que les unités du rez-de-chaussée et du 2e étage disposent chacune de deux balcons. L'immeuble se trouve à quelques pas de la station de métro Outremont, du campus MIL, de plusieurs écoles publiques et privées, ainsi que de nombreux parcs, restaurants, cafés, et bien plus encore.
- 3 672 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 2 435 pi²
Addenda
Immeuble de trois logements répartis sur trois étages.
Le 3 étage (886) a été rénové au goût du jour. Il comprend deux chambres, dont l'une peut être divisée en deux, ainsi que deux salles de bains. Un escalier intérieur mène au 4 étage, où se trouve une magnifique terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée (882) et le 2 étage (884) sont des appartements de configuration similaire. Chacun comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, trois chambres, ainsi qu'une quatrième pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de lavage, etc.
Deux allées de stationnement sont disponibles à l'arrière de l'immeuble. Un grand sous-sol non aménagé, accessible uniquement par l'extérieur, offre un espace de rangement idéal.
*****
Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires.
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Date ou délai de l'occupation : Unités 882 et 886 : À l'acte de venteUnité 884 : Selon le bail
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Visite virtuelle
Inclus
882 et 884 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, tous les meubles (3 lits, 3 armoirees, vaisselle, literie), tables, 4 fauteuils. 886 - Lave-vaisselle, tous les rideaux, tous les luminaires, laveuse et sécheuse, mobilier de jardin sur la terrasse et bac de rangement. SS - Étagères au sous-sol. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
884 - Tous les effets personnels des locataires. 886- Photographie dans l'escalier.
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
- 2 600 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 3 483 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 3 263 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
