90, Av. Willowdale, APP. 501
Vaste appartement traversant de 1990 pc, situé dans le paisible et central Îlot Willowdale, à distance de marche d'écoles réputées, de l'Université de Montréal, des stations de métro et du REM Édouard-Montpetit et de plusieurs lignes d'autobus. Il propose trois chambres, chacune avec salle de bains attenante et rangement, dont une suite principale avec walk-in et balcon. L'aire de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle intègre un coin repas avec accès à un balcon, idéal pour le café du matin. Deux places de stationnement au garage + grande unité de rangement.
- 1 989 pi²
- 3 CAC
- 3+1 SDB
- ——
Addenda
Description :
Situé au cinquième étage, desservi par un ascenseur ne menant qu'à deux unités par palier, ce condo offre un environnement intime et recherché.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec garde-robe double, assurant un rangement pratique dès l'arrivée. L'aire de vie principale, entièrement décloisonnée, réunit le salon et la salle à manger dans un espace lumineux grâce à une généreuse fenestration. Cet ensemble se prolonge vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine adjacente, à la fois fonctionnelle et bien pensée, propose de vastes surfaces de préparation ainsi qu'un coin repas convivial, avec accès à un balcon parfait pour les cafés du matin. Une salle d'eau vient compléter harmonieusement cette section des aires de vie.
La spacieuse suite principale constitue un véritable espace privé, avec walk-in, accès à un troisième balcon et salle de bains attenante entièrement revêtue de marbre au sol et aux murs. Cette dernière comprend deux lavabos, une baignoire à remous en coin, une douche indépendante ainsi qu'un bidet, offrant un confort digne d'un hôtel haut de gamme.
Les deux autres chambres, de belles dimensions, disposent chacune de leur garde-robe et de leur propre salle de bains attenante, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Une salle de lavage indépendante, située dans le corridor, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.
Hauteur des plafonds : 9'2"
Deux places de stationnement au garage sont incluses, ainsi qu'un vaste espace de rangement au rez-de-chaussée.Garage : A-24 & A-25Rangement : 129
Les copropriétaires bénéficient également d'une salle communautaire et d'une salle d'exercice, ajoutant une valeur appréciable au cadre de vie.
*****
Les frais de condo de 1366,83 $/mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus
Plaque de cuisson, four encastré, hotte, micro-ondes encastré, stores, luminaires, unité murale d'air climatisé avec télécommande. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Intégré
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Baignoire à remous
Chute à déchets
Système de détection de fuite d'eau
Salle d'exercice
Espace de rangement intérieur
