922-924, Av. Dunlop
Magnifique duplex détaché, situé dans un secteur paisible d'Outremont. Cette propriété se distingue par ses moulures d'origine, ses élégantes boiseries et son emplacement privilégié, à quelques pas des parcs Pratt et Joyce. Elle offre un vaste 6½ sur deux niveaux au rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi qu'un 5½ à l'étage, libre à l'acheteur. À l'arrière, une grande cour verdoyante et un stationnement dans l'allée complètent l'ensemble. Quartier de choix, à proximité du métro, des écoles réputées et des commerces animés de l'avenue Van Horne. Une belle occasion d'acquérir un immeuble de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.
- 2 436 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 5 249 pi²
Addenda
DESCRIPTION
922 - Rez-de-chaussée + sous-sol
Le hall d'entrée mène à un grand 6½ réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. La cuisine est spacieuse et ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Deux chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche indépendante vitrée.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale lumineuse, idéale pour la détente, accompagnée d'un grand espace de rangement, d'une cave à vin en bois, d'une deuxième salle de bains avec douche, ainsi que d'un espace de lavage intégré dans un placard.
Cet appartement, actuellement loué, bénéficie d'une grande cour extérieure verdoyante et d'une place de stationnement dans l'allée.
924 - 2e étage
Le spacieux salon lumineux est adjacent à une chambre avec walk-in. Deux autres chambres confortables complètent l'espace, dont une donne accès direct au balcon arrière, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine généreuse est suffisamment vaste pour aménager un coin repas convivial. La salle de bains est équipée d'un bain-douche alliant praticité et confort.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable nette de 226,30 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
