10240-10246, Rue Clark

10240 (Vacant - Valeur locative de 3 500 $/mois) : Superbe maison sur 3 étages, incluant le sous-sol, astucieusement située en retrait de la rue et des logements locatifs pour une tranquillité absolue. Dès l'entrée indépendante, un vestibule fermé avec grand garde-robe s'ouvre sur une aire de vie ouverte, chaleureuse et baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration orientée vers la cour. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, côtoie une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. De là, vous accédez à une terrasse surplombant une cour exceptionnellement grande pour le secteur. Véritable oasis, le jardin clôturé et bordé de cèdres offre des zones d'intimité parfaites autour de la piscine/spa creusée. Une élégante salle d'eau avec détails de verre sculpté complète ce niveau, qui impressionne par ses plafonds de 8'8" et ses portes de bois massif pleine hauteur sur mesure.À l'étage (plafonds de 8'1"), le quartier de nuit propose deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et balcon privé. La vaste salle de bains principale est dotée d'un bain autoportant, d'une douche indépendante et d'une vanité double. L'étage comporte un espace laveuse-sécheuse pratique.Le sous-sol (plafonds de 7'3") offre une spacieuse salle familiale, un atelier, une chambre froide ainsi que les installations prêtes à recevoir une future salle d'eau. Enfin, la propriété comprend un garage intégré accessible de l'intérieur et une place de stationnement supplémentaire dans l'allée.

10242 (3 1/2 Loué - 800$/mois) : Logement de rez-de-jardin comprenant un vestibule avec garde-robe, une aire de vie ouverte regroupant la cuisine et le salon, une chambre avec garde-robe double, une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Accès à une cour anglaise depuis le salon. Espace de rangement intérieur adjacent à l'unité.

10244 (4 1/2 Vacant - valeur locative 1 800$/mois) : Logement au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres avec garde-robes doubles et une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse. Balcon couvert et intime ainsi qu'un espace de rangement extérieur.

10246 (4 1/2 Loué - 1 625$/mois) : Logement au 2e étage comprenant 2 chambres avec garde-robes doubles et une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Salle de bain avec bain-douche et une salle de lavage. Balcon intime ainsi qu'un espace de rangement extérieur.

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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.