1740-1750, Rue Beaudet
Superbe opportunité en double occupation : triplex bien entretenu situé à Saint-Laurent, implanté sur un généreux terrain de 7 618 pi² au paysagement soigné. Le RDC offre un espace de vie comprenant 3+2 chambres, un sous-sol entièrement aménagé et une agréable terrasse extérieure à l'arrière. Le 2e étage abrite 2 logements 4 ½ à l'aménagement similaire, dont l'un est actuellement loué et l'autre vacant. 2 allées de stationnement sont incluses. Un emplacement de choix : à distance de marche des métros Du Collège et Côte-Vertu, profitez du parc Goyer juste en face, de la proximité du Royalmount, ainsi que des écoles & services à portée de main
- 3 316 pi²
- 5 CAC
- 2 SDB
- 7 618 pi²
Addenda
Description :
Unité 1750 : L'entrée latérale s'ouvre sur un vestibule accueillant. D'un côté, l'aire de vie regroupe le salon et la salle à manger; de l'autre, la cuisine élégante intègre un coin-repas. Munie de riches armoires en bois et d'un îlot central fonctionnel, elle donne accès à la cour arrière où se trouve une jolie terrasse bordée d'arbres matures.
Un corridor mène à l'espace nuit et dessert 3 grandes chambres, chacune dotée d'un garde-robe. Elles se partagent une salle de bain équipée d'une bain indépendant et d'une douche vitrée.
Le sous-sol offre une belle polyvalence : il peut servir d'espace supplémentaire pour le rez-de-chaussée ou être aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. On y retrouve une vaste salle familiale, une cuisine complète, ainsi que 2 chambres munies de doubles garde-robes. Une salle de bain avec espace buanderie et bain-douche se situe entre les deux chambres. Du rangement et une salle mécanique complètent le tout.
Unités 1748 et 1740 (2e étage) : Ces deux logements proposent une disposition quasi identique. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce polyvalente, idéale pour aménager un salon et une salle à manger. Cette aire de vie s'ouvre sur un charmant balcon. En retrait, la cuisine se veut pratique et fonctionnelle. Chaque unité comprend également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.
Sur le côté de la propriété, une allée de stationnement offre 2 places de stationnement.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus
Logement principal #1750 : Tous les luminaires, tous les rideaux, réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré Bosh, micro-onde encastré Panasonique (fonctionne pas), Lave-vaiselle Miele, plaque de cuisson au gaz naturel Ultraline, hotte aspirante de cuisine Faber, réfrigérateur au sous-sol, cuisinière au sous-sol, système d'alarme fonctionnel, aspirateur central Electrolux. Logement #1748 : Réfrigérateur et cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Logement #1750 : Lustre de la salle à manger + appliqués muraux (2)
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
- 3 468 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 2 434 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 3 327 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
