180, Ch. de la Grande-Côte
Implantée sur un terrain d'exception de 93 849 pi² offrant 264 pieds de façade, cette charmante demeure au style champêtre & à l'élégance intemporelle bénéficie d'un cadre rare où espace, verdure & intimité se conjuguent harmonieusement. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose un espace de vie harmonieux réparti sur deux niveaux, complété par un sous-sol. Profitez pleinement des attraits environnants : la rivière des Mille-Îles à quelques pas, un accès facile aux grands axes routiers, à la gare de Rosemère & à d'excellentes écoles. Le charme de la campagne, avec les commodités de la ville.
- 2 408 pi²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 93 849 pi²
Addenda
Description :
Une longue allée privée et verdoyante vous accueille, serpentant à travers des arbres matures, pour vous isoler complètement du monde extérieur et vous mener vers une demeure élégante dont le charme discret promet un refuge paisible et une intimité totale.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie parfaitement entretenues et baignées de lumière naturelle. Le hall dessert d'abord un salon accueillant, suivi d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle avec îlot en bois et coin dinette. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur sur une terrasse en bois propice à la détente, aménagée avec coin repas et spa.
Ce niveau offre également un second salon rehaussé d'un magnifique foyer en pierre, idéal pour créer une salle familiale chaleureuse ou facilement convertible en vaste chambre. Une salle de bain complète avec bain et douche, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle, viennent parfaire cet étage.
L'étage propose un espace nuit composé de quatre chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in, deux chambres avec chacune un garde-robe double et une quatrième pièce actuellement aménagée en bureau, le tout desservi par une charmante salle de bain dotée d'une douche à l'italienne.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle familiale accueillante et un vaste atelier/rangement qui peut être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain gazonné et agrémenté de plantations d'arbres matures, offrant un potentiel remarquable pour réaliser vos projets.
Côté stationnement, la grande allée permet d'accueillir aisément plus d'une dizaine de véhicules, en plus d'un garage double détaché.
*****
Compte tenu de la superficie exceptionnelle du terrain de 93 849 pi² et de ses 264 pieds de façade, une subdivision pourrait être envisageable afin de créer un lot d'une superficie minimale de 21 000 pi² et d'une façade minimale de 100 pieds, sous réserve des vérifications, autorisations et approbations requises auprès des autorités compétentes.
*****Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclus
Four, plaque de cuisson, hotte de cuisinière, deux têtes d'air climatisé, deux réfrigérateurs à vin du sous-sol, spa, stores, tringles à rideaux, rideaux, système d'alarme, broyeur et manette d'ouvre-porte de garage, tous les luminaires, plafonniers et ventilateurs, sauf le luminaire de la salle à manger. Le tout sans garantie légale de qualité.
Exclus
Réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.
Cour privée
Double largeur ou plus
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Au garage (2)
- 1 880 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 1 610 pi²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 1 152 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
