336-340, Rue Delinelle

Triplex urbain avec 1 logement vacant - occasion à saisir

Ce triplex bien situé offre un bel équilibre entre revenus locatifs stables et flexibilité pour un propriétaire occupant.

Logement #340 - 3½ (rez-de-chaussée), actuellement vacantLumineux salon à l'avant, salle à manger au coeur du plan et cuisine rénovée adjacente donnant accès à une cour intérieure pavée, idéale pour les repas d'été. Une chambre fermée et une salle de bain avec douche complètent cet espace fonctionnel. Parfait pour un premier acheteur souhaitant y habiter ou un investisseur voulant fixer son propre loyer dès l'achat.

Logement #338 - 6½ (3 chambres), louéLogement de trois chambres, actuellement loué à [montant]$/mois, bail en vigueur jusqu'en juin 2027 -- un revenu garanti et une belle stabilité pour l'acheteur.

Logement #336 - 6½ (3 chambres), louéLogement rénové, agréablement aménagé. La pièce à vivre à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès à la sortie de secours. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec douche complètent cet espace lumineux, offrant des plafonds de 9 pieds.

La cour intérieure abrite un garage détaché à entrée indépendante, assez spacieux pour au moins 2 voitures (hauteur de 9', porte de garage de 7'5").



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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.