4240, Rue Augustin-Frigon, APP. 116

Description :

L'entrée est munie de deux garde-robes, dont l'un sert de coin buanderie. Cet espace mène vers la cuisine moderne équipée d'un îlot avec plusieurs rangements et d'un comptoir de quartz. L'aire de vie peut parfaitement accueillir un coin salon et une salle à manger selon votre guise. Cet espace donne accès à l'extérieur, soit un espace privé, parfait pour prendre l'air. Il sert également de seconde entrée pratique.

La chambre à coucher dispose d'un garde-robe double et la salle de bain moderne est munie d'une douche vitrée.

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Les frais de condo de 320,74$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Aussi offert en location avec un loyer de 1 650 $ par mois pour un bail d'une durée de 12 mois;- Occupation disponible quinze (15) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;- Inclusions (en plus de celles déjà mentionnées dans les inclusions de la vente) : eau chaude, chauffage et climatisation;- Exclusions : électricité ainsi que tout autre service ou abonnement.

CONDITIONS À LA LOCATION :

Le LOCATAIRE devra fournir, dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la Promesse de location, des références satisfaisantes ainsi qu'une vérification de crédit et des antécédents judiciaires effectuée par Oligny Thibodeau, Equifax ou TransUnion.

Il est strictement interdit de fumer dans le logement, incluant le tabac, les produits de vapotage et toute autresubstance fumée.

Aucun animal n'est permis.

Avant la prise de possession, le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance habitation comprenant une couverture de responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ ainsi qu'une assurance couvrant ses biens personnels.-La consommation, la culture, la production et le fait de fumer du cannabis sont strictement interdits dans le logement et sur les parties communes de l'immeuble.

Le LOCATAIRE devra respecter la déclaration de copropriété et les règlements de l'immeuble. Le locataire seraentièrement responsable de toute amende, pénalité ou frais découlant du non-respect du règlement de l'immeuble.

Les frais de déménagement exigés par l'immeuble, soit 250 $ à l'entrée et 250 $ à la sortie, seront entièrement à la charge du LOCATAIRE.

À la réalisation de toutes les conditions prévues à la Promesse de location, le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR un dépôt équivalant à un (1) mois de loyer.

À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre le logement dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale. Il sera responsable des coûts de réparation de tout dommage causé au logement pendant la durée de la location.