5255-5257, Rue Byron
Duplex avec occupation double offrant une belle opportunité, tant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Comprenant deux unités de 2 chambres, chacune avec espaces additionnels au sous-sol, la propriété propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés sur chaque étage, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement située sur une rue tranquille sans issue, à distance de marche du métro Snowdon et à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement de choix, près des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Une propriété polyvalente offrant flexibilité et potentiel. Walk Score 94.
- 2 105 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 2 640 pi²
Addenda
5257, rue Byron (Rez de chaussée)
En entrant, un hall mène vers une aire de vie conviviale comprenant un salon lumineux, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un accès extérieur mène à une terrasse surplombant une cour intime. À l'avant de l'unité se trouvent deux chambres de bonnes dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec bain-douche.
Le niveau inférieur offre une grande salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace de détente, de salle de jeux ou de bureau selon les besoins. On y retrouve également une salle de bains avec douche et laveuse ainsi que deux vastes espaces de rangement, procurant une capacité de stockage appréciable.
5255, rue Byron (2e étage)
Située à l'étage supérieur, cette unité séduit par ses pièces de vie lumineuses et bien agencées. La cuisine (accès au balcon arrière) s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis que le salon constitue un espace confortable pour la vie quotidienne, avec accès au balcon avant.
Au centre de l'appartement se trouvent deux chambres de bonnes dimensions, desservies par une salle de bains avec bain-douche. Le sous-sol, accessible depuis l'unité, abrite l'espace laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement, qui complètent l'aménagement.
*****Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Plinthes électriques
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
- 2 910 pi²
- 8 CAC
- 3+3 SDB
- 2 000 pi²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 2 795 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
