5539, Av. Woodbury, APP. 10
Charmant condo des années 1930, situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre, calme et parfaitement entretenu. L'espace offre une configuration flexible, pouvant accueillir jusqu'à deux chambres (notez que l'accès à la salle de bain se fait par la deuxième chambre). Un balcon privé ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent ce bien. Son emplacement est privilégié, à quelques pas de l'UdeM, de la station de métro Université-de-Montréal, de HEC Montréal, du mont Royal, du REM et de l'Hôpital Ste-Justine. Une excellente opportunité pour des étudiants ou de jeunes professionnels à la recherche d'un milieu de vie pratique et bien situé.
- 832 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description :
Charmante unité s'ouvrant sur une entrée munie de deux garde-robes, suivie d'une aire de vie regroupant le salon et la salle à manger, véritable coeur de l'appartement. Le salon donne accès à un balcon qui procure une agréable luminosité à l'espace.
La cuisine fonctionnelle a bénéficié d'un léger rafraîchissement au cours des dernières années, notamment grâce au remplacement de certains électroménagers. On y retrouve également un espace laveuse-sécheuse.
Les deux chambres se distinguent par leurs dimensions généreuses, offrant un espace de vie confortable au quotidien. La salle de bain, équipée d'un bain-douche, est accessible par la deuxième chambre dans cette configuration à deux chambres.
1 Unité de rangement
*****
Il y a un bail jusqu'au 30 juin 2026 et le locataire quitte à cette date .
Mise de fond de 20%
Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront au choix du vendeur
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:Terrain: 2 627 200$ + Bâtiment: 6 913 100$ = Total: 9 540 300$
Les frais de condo de 859 $/mois incluent : la quote-part des taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, le chauffage central et l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble ainsi que la contribution aux fonds de réserve et de prévoyance.
Inclus
Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Pierre
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
