5977, Rue des Inséparables
Magnifique maison à étage de 3 015 pi² sur un très grand terrain de Champfleury, une rare opportunité sur une rue paisible. Équipée de systèmes haut de gamme pour créer des ambiances lumineuses & sonores uniques. Le rdc offre des espaces lumineux, chaleureux & conviviaux. Une cour intime soigneusement aménagée avec piscine chauffée & zones lounge prolonge agréablement les aires de vies. L'étage comprend 4 chambres tandis que le s-s ajoute une salle familiale, une salle de jeux, une 5e chambre & une 3e sdb. Garage double aménagé. Emplacement idéal, adjacent au parc du Bois-de-l'Équerre, près des écoles, garderies, parcs & transports en commun.
- 3 015 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 7 394 pi²
Addenda
Cette somptueuse résidence se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux & ses espaces conçus pour recevoir. Sa façade en pierre claire, ponctuée de grandes fenêtres à cadres noirs & d'une distinctive tourelle, lui confère une présence remarquable.
Dès l'entrée, le vestibule fermé mène à un hall avec rangement optimisé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte & lumineuse où salon & salle à manger profitent de la baie vitrée de la tourelle. La vaste cuisine, dotée d'un îlot central, de nombreuses armoires en bois massif s'ouvre sur un lumineux coin repas & un boudoir convivial avec foyer au gaz. Ces derniers espaces s'ouvrent sur la cour paysagée et agréablement aménagée. Une salle d'eau intégrant l'espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage double complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale occupe l'avancée de la tourelle & comprend une vaste chambre, deux grand walk-in & une salle de bain attenante avec baignoire, douche séparée & double vasque. Trois autres chambres de belles dimensions, chacune avec penderie ou walk-in, ainsi qu'une salle de bain familiale avec bain-douche complètent l'espace nuit.
Le sous-sol aménagé offre une vaste aire polyvalente réunissant salle familiale & salle de jeux, une 5e chambre fermée, une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle mécanique offrant du rangement additionnel.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée avec soin autour d'une piscine creusée chauffée & d'un vaste pavillon/pergola en pierre, créant un environnement propice aux rassemblements & à la détente. Une résidence où élégance, confort & convivialité se conjuguent harmonieusement.
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Inclusions: Système d'éclairage intérieur Lutron, système de caméra de surveillance extérieur, systèmed'irrigation, Système Sonos (haut parleurs intérieurs et extérieurs, amplificateur,),tous lesluminaires, Tous les rideaux/toiles, réfrigérateur cuisine, poêle, lave-vaisselle, cellier d'îlot,accessoires de piscine, ventilateur du gazebo, 2X supports à télévision (salle familiale, chambredes maîtres), aspirateur central et ses accessoires, cinéma maison (projecteur + toile), systèmed'ouvre porte de garage (1 télécommande),2X Armoires dans le cabanon, Câblage de Systeme d'alarme,3X cabinets au mur dans garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
******Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Inclus
Voir Addenda.
Exclus
Robinet de la cuisine BRIZO (sera remplacé), 1'étagère du cabanon, petit réfrigérateur dans le bureau, siège de toilette bidet dans la salle de bain des maîtres, réfrigérateur (salle mécanique) support à télévision du sous-sol, table de pool et accessoires, cellier du sous-sol, garage: laveuse à pression, crochets PROSLAT qui vont avec le système au murs, établi, armoire. Borne de recharge.
Cour privée
Porte de garage électrique
Double largeur ou plus
Intégré
Creusée
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Au garage (2)
- 6 119 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- 2 321 pi²
- 4 CAC
- 2+2 SDB
