60, Av. Maplewood
Adresse de prestige. Majestueuse demeure offrant au rez-de-chaussée un hall accueillant autour duquel s'articulent de spacieuses pièces de réception : salon, boudoir, salle à manger, solarium & cuisine. 3 vastes chambres à l'étage, dont une suite avec sdb attenante & une 4e chambre au 3e étage, qui propose également une vaste salle familiale. Espaces familiaux supplémentaires au sous-sol. Charmants espaces extérieurs sur le côté & à l'arrière de la demeure. 2 places de stationnement dans l'allée. À proximité du parc du Mont-Royal, des commerces & restaurants de la rue Laurier, dans un environnement paisible à courte distance du centre-ville.
- 3 519 pi²
- 4 CAC
- 3+2 SDB
- 5 770 pi²
Addenda
Description
Une élégante demeure dont les volumes généreux, les détails architecturaux et les proportions témoignent d'une époque où l'art de recevoir occupait une place de choix. Une propriété de caractère qui offre aujourd'hui une occasion rare de préserver son cachet tout en lui redonnant tout son éclat.
Dès l'arrivée, le magnifique balcon couvert en façade donne le ton. Un vestibule fermé s'ouvre sur un vaste hall central, véritable coeur du rez-de-chaussée, où les plafonds de 10 pi 11 po accentuent la généreuse impression de volume.
De part et d'autre du hall se déploient les pièces de réception. Le salon, chaleureux avec son foyer central, se prolonge naturellement par un agréable boudoir. À l'opposé, la salle à manger, idéale pour recevoir, se poursuit dans un charmant solarium baigné de lumière et offrant un accès direct à l'extérieur. Attenante, la cuisine bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse arrière, créant un lien agréable avec les espaces extérieurs.
Le deuxième étage est consacré aux espaces nuit. La spacieuse suite principale dispose de deux garde-robes, d'une petite salle de bains attenante et d'un accès à un grand balcon intime. Deux autres chambres de généreuses dimensions, chacune dotée d'une garde-robe, complètent ce niveau, avec de nombreux espaces de rangement, dont une garde-robe de cèdre. La salle de bains familiale, revêtue de marbre, propose un bain encastré ainsi qu'une toilette séparée. Les plafonds de 9 pi 10 po contribuent à l'ampleur des pièces.
Au troisième étage, les plafonds mansardés, les colombages de bois et le foyer confèrent une atmosphère unique à ce niveau. On y trouve actuellement une quatrième chambre et une salle de bains avec grande douche, ainsi qu'une vaste salle familiale. L'ensemble présente un potentiel particulièrement intéressant pour être transformé en luxueuse suite principale, avec walk-in et salle de bains attenante.
Accessible directement depuis la cuisine, le sous-sol propose des espaces additionnels appréciables pour la vie familiale. Une salle familiale ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, où la salle de lavage, dotée de deux cuves, profite d'un accès direct à la cour. Une cave à vin et de nombreux espaces de rangement complètent l'aménagement. Hauteur sous plafond de 6 pi 8 po.
À l'extérieur, la propriété profite d'un grand balcon couvert en façade, d'une cour latérale et d'une terrasse arrière, offrant plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement dans l'allée complètent cette propriété de prestige.
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Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires sauf celui en exclusion, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Tous les tableaux, oeuvres d'art, sculptures, mobiliers et autres, luminaire de la salle à manger.
Plinthes électriques
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Totalement aménagé
Entrée indépendante
