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Le Plateau-Mont-Royal - H2L 1H7
# Centris : 26956022

Rare opportunité de développement au coeur du Plateau-Mont-Royal. Vaste terrain de plus de 12 000 pi², offrant un potentiel intéressant pour projet immobilier résidentiel ou expansion commerciale. L'immeuble actuel comprend 5 bureaux, 2 grandes salles de conférence et 14 places de stationnement privées. Situé à quelques pas du parc La Fontaine et du métro Sherbrooke, ce site bénéficie d'une localisation incroyable, centrale et recherchée, au coeur du Plateau-Mont-Royal. À proximité de l'UQUAM, l'ITHQ, le CHUM et l'hopital Notre-Dame, la Grande bibliothèque et du centre-ville de Montréal.

2 575 000 $ + TPS/TVQ
Photo 1 de 32
  • ——
  • CAC
  • SDB
  • 12 326 pi²
Numéro Centris : 26956022

Addenda

Description du batiment existant:

5 bureaux commerciaux et 2 salles de conférence communes.14 stationnements extérieurs

Espaces commun au RDC: 595,95 pcSalle de conférence Cherrier: 183,16 pcSalle de conférence Sherbrooke: 197,40 pc

Suite 1 (#101) : Rez de chausséeSuite 2 (#201) : 2ème étageSuite 3 (#103) : Rez de chaussée et 2ème étageSuite 4 (#104) : Rez de chaussée et 2ème étageSuite 5 (#301) : 3ème étage

Caractéristiques spéciales du bâtiment
Près de
Type de propriété
Terrain
Type de bâtiment
Taille du bâtiment
——
Surface habitable
——
Taille du terrain
88x154 Pieds
Superficie du terrain
12 326 pi²
Zonage
Commercial
Année de construction
Reprise
Non

Inclus

Selon les baux

Exclus

Selon les baux

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
Évaluation
Année
2026
Terrain
2 267 300 $
Bâtiment
505 900 $
Total
2 773 200 $
Taxes
Taxes municipales
74 389 $
Taxes scolaires
2 047 $
Total
76 436 $
Autre
Assurances
15 488 $
Total
15 488 $
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