1806Z-1808Z, Av. Laurier E.
Superbe duplex déployé sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie remarquable où le cachet architectural de l'ancien s'harmonise avec des volumes généreux & une esthétique moderne, épurée & résolument élégante.Sa configuration flexible se prête à plusieurs projets: occupation intergénérationnelle, espace professionnel au RDC ou double occupation. L'unité du RDC profite d'un spacieux espace extérieur, un atout sur le Plateau. Une propriété de caractère au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, à proximité de la rue Mont-Royal, de ses cafés, restaurants & commerces, des parcs Laurier & La Fontaine, des métros Mont-Royal & Laurier.
- 2 340 pi²
- 3 CAC
- 2+1 SDB
- ——
Addenda
Description:
1808: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe loft urbain baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en façade, idéal pour un bureau à domicile ou un espace privé pour un proche. Il offre un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau pour les invités. À l'arrière, une chambre principale avec salle de bain attenante et un garde-robe walk-in ainsi qu'un accès direct à une charmante terrasse arrière. À noter que tous les planchers sont en frêne canadiens traité à l'huile naturelle. Le sous-sol (de moins de 6 pieds de hauteur, sur plancher de béton) est dédié au rangement et accueille les installations de laveuse/sécheuse pour ce logement.
1806: Les deux étages supérieurs abritent une unité d'une luminosité exceptionnelle se déployant sur de vastes espaces. Ce logement bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel grâce à ses 4 balcons, dont un grand balcon accessible depuis la salle à manger, idéal pour les repas en plein air. Le premier niveau dévoile une cuisine de chef remarquable dotée d'un immense îlot central de 14 pieds de long parfait pour cuisiner et recevoir, un salon chaleureux et une salle d'eau.
L'étage supérieur comprend trois belles chambres à coucher. La suite principale, spacieuse avec rangements intégrés et salle de bain attenante, possède son propre balcon privé. L'espace buanderie est discrètement dissimulé dans un garde-robe, tandis que le vaste couloir permet facilement d'y aménager un coin bureau. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche avec pommeau à effet de pluie.
****
Inclusions (Le tout est inclus sans garantie de qualité):Appartement: 1806 et 1808 (2e-3e): Tous les meubles, sofas modulaire, lits (1 king+ 1 Queen + futon), bureau, 3X tables de chevet, 1 commode, 1 tapis, 2X tables de sable et 2X bibliotheques, table de salle a manger + 4 chaises, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lumières encastrées, tous les luminaires, rideaux et tringles, support à télévision et télévision, table sur terrasse avec 1 banc et 2 chaises, télécommande de unité murale (1806).Appartement 1808 (1er étage): Tous les meubles, sofas, 1 lit queen, table de salon, table de SAM et 4 chaises, tapis, vaisselles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles, AC unité mobile.
Inclus
Voir addenda.
Exclus
1806 : Tous les cadres sur les murs, les oeuvres d'arts, les livres des 3 étages et la vaisselle.
Thermopompe murale
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Détecteur d'incendie
Bas (moins de 6 pieds)
- 1 580 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 3 469 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 2 049 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
