4648-4650, Av. Marcil

4648 (RDC) - Libre pour occupation

Derrière le vestibule, un vaste hall donne immédiatement le ton avec ses boiseries et moulures d'époque, ses portes françaises à carreaux de verre biseauté, ses fenêtres à carreaux de plomb et ses plafonds de 9'. À l'avant, le salon de réception, actuellement configuré en chambre, offre une atmosphère chaleureuse. Le corridor mène aux 2 autres chambres, dont une avec grande garde-robe double, ainsi qu'à la salle de bains rénovée avec bain-douche.

À l'arrière, la configuration d'origine a été repensée afin de créer une vaste aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale réunissant le den, la salle à manger et la cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot 4 places. Ces 2 dernières pièces donnent directement sur une spacieuse terrasse aménagée d'un coin repas et d'un coin détente, surplombant une jolie cour pavée, intime et clôturée.

Le sous-sol propose une salle familiale avec laveuse-sécheuse dissimulé dans une garde-robe, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec grande douche pluie vitrée.Plafonds : RDC 9' | 2e 9'

4850 (2e étage) - Loué à $/mois jusqu'au XXX 2027

Comme au RDC, certains éléments décoratifs d'époque ont été préservés. Un grand hall d'entrée avec garde-robe dessert les 4 chambres, dont une avec garde-robe et accès au balcon avant, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain-douche.

Dans une configuration similaire à celle du RDC, les pièces de vie sont réunies à l'arrière dans une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent autour d'un îlot 2 places, avec accès à une jolie terrasse privée nichée dans les arbres.Plafonds : 9' | SS 6'5Au RDC, un petit espace de rangement dans le vestibule donne accès au rangement du sous-sol.

Autres caractéristiques:

Les 2 anciens garages, desservis individuellement par chaque unité, sont actuellement aménagés en espaces de rangement et pourraient être reconvertis en garages moyennant certains ajustements.

5 places de stationnement en tandem dans l'allée latérale.

*****Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure les garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.